You are currently viewing Sở Xây dựng Quảng Ngãi nói gì về quy hoạch 1/500 đô thị Sơn Tây rộng gần 100ha?
Sở Xây dựng Quảng Ngãi nói gì về quy hoạch 1/500 đô thị Sơn Tây rộng gần 100ha?

Sở Xây dựng Quảng Ngãi nói gì về quy hoạch 1/500 đô thị Sơn Tây rộng gần 100ha?

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi mới đây đã có văn bản góp ý về đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 đô thị Sơn Tây do UBND huyện Sơn Tây lập.

so xay dung quang ngai noi gi ve quy hoach chi tiet do thi son tay gan 100ha 1631551985

Một góc đô thị Sơn Tây. Ảnh: Báo Quảng Ngãi

Theo Sở này, phạm vi khu đất lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đô thị Sơn Tây có diện tích gần 100ha, thuộc một phần xã Sơn Dung và xã Sơn Mùa.

Đối chiếu đồ án Quy hoạch chung đô thị Sơn Tây (được phê duyệt tại Quyết định số 341 ngày 22.9.2015), nội dung đồ án Quy hoạch chi tiết đô thị Sơn Tây có đề xuất điều chỉnh, bổ sung một số vấn đề so với Quy hoạch chung đô thị Sơn Tây được duyệt.

Sở Xây dựng đề nghị UBND huyện Sơn Tây có trách nhiệm rà soát, tổng hợp, giải trình cụ thể các nội dung điều chỉnh, trình UBND tỉnh cho phép điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung theo đúng quy định trước khi thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết.

Bên cạnh đó, đất ở hiện hữu chỉnh trang chiếm tỷ lệ lớn trong đồ án, do đó đơn vị cần nghiên cứu phương án chỉnh trang đảm bảo mỹ quan và tính khả thi khi thực hiện quy hoạch. Đồng thời, UBND huyện rà soát mật độ xây dựng và các thông số kỹ thuật của các lô đất; tiêu chuẩn diện tích đất quy hoạch cây xanh, công trình công cộng,…

Đô thị Sơn Tây cách Trung tâm Thành phố Quảng Ngãi khoảng 80km về phía Tây, cách Thị trấn Di Lăng khoảng 25km về phía Tây, với diện tích tự nhiên là 536,17ha.

Khu vực nghiên cứu thiết kế thuộc huyện Sơn Tây, có địa hình phức tạp, hiểm trở thấp dần từ Tây sang Đông. Đồi núi có độ dốc cao, thung lũng hẹp, bị chia cắt bởi nhiều sông suối, nơi cao nhất 1.700m thuộc xã Sơn Mùa. Khu vực lập quy hoạch nằm trên độ cao 250 – 400m, là khu vực có địa hình tương đối thuận lợi so với các khu vực khác của huyện Sơn Tây.

Trả lời